Terreno urbano con construcción en venta o renta cerca del ingreso a Ciudad Guzmán, detrás de la estación PEMEX Grupo Octano. Con 2,962 m², zona mixta industrial y comercial, topografía plana y ubicación estratégica rodeada de negocios consolidados. Precio venta: $7,070,994 | Renta: $29,166 + impuestos.

Descripción

Terreno urbano con ligera construcción en venta o renta, estratégicamente ubicado cerca del ingreso a Ciudad Guzmán, detrás de la estación PEMEX Grupo Octano (Aeropuerto).

Cuenta con una superficie total de 2,962.05 m², topografía prácticamente plana y forma regular, ideal para proyectos industriales o comerciales gracias a su ubicación en zona mixta.

Se localiza sobre Av. Miguel de la Madrid Hurtado S/N (actual Av. Ing. Javier Cárdenas), entre Logística Combustibles Carver #70D y Bioespacios para la Agricultura #7A.

El predio colinda al norte y sur con fincas (73.50 m cada uno), al este con finca (40.30 m) y al oeste con la avenida principal. Su uso anterior fue taller, lo que brinda infraestructura básica para giros similares.

En sus alrededores destacan empresas y servicios como Embotelladora de Colima (Coca-Cola), Recinto San José Parque Funeral, Gruas Guzmán, Kiosko, Estafeta, Fraccionamiento Bosque Real, Forrajes y Alimentos Laguna, y restaurantes El Molino y Al Humo Parrilla.

• Superficie: 2,962.05 m²

• Zona: Mixta (Industrial y Comercial)

• Topografía: Plana y regular

• Uso anterior: Taller

• Precio de venta: $7,070,994 MXN ($2,386.83/m²)

• Precio de renta: $29,166 + impuestos

Una excelente oportunidad para invertir o establecer un negocio en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y comercial de Ciudad Guzmán.